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文字:[大][中][小] 2016-1-7    浏览次数:503    
  “要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。”近年来,频出的国家政策对于传统家居建材企业而言,也造成了不小的影响。
  农民工市民化政策为地板企业带来商机

  据国家统计局官方数字,2015年1-11月份,全国房地产开发投资87702亿元,其中住宅投资59069亿元;房地产开发企业房屋施工面积723990万平方米,其中住宅施工面积503347万平方米;截至11月末,全国房地产库存面积69637万平方米,比10月末增加1004万平方米,创下历史最新高。

  据了解,国家“加快农民工市民化”,就是要通过多项政策调整,让农民工进城落户,帮助农民工在城市里购房,让农民工成为房地产去库存的主体。目前全国有近7亿平方米的“库存房”,需要农民工市民来化解。在中国地板业的“严冬”之际,国家“推进农民工市民化,加快提高户籍人口城镇化率”,可谓给地板业发来了一支“救兵”。

  地板企业需充分挖掘楼市政策背后商机

  相关楼市政策的出台,无疑为整个家居建材市场带来了新的商机。对于传统产业而言,地板企业又该如何找到挖掘商机的方向呢?

  首先,农民工市民化的过程,实际上是人的城镇化过程。最先变化的是安居环境,从平房走进楼房。据悉在“去库存”中,多地将加大精装房建设的力度,为定制家具、板式家具、办公家具厂商等地板企业,提供了与地产商合作、工程招标、集团订单等重要商机。

  其次,在进城购房置业的农民工中,有的手握失地补偿金,有的攒下了打工积累的“家底”,成为新的地板消费群,给地板市场带来了新增长点。有关地板厂商应采取针对性、差异性营销策略,将“不差钱”农民工市民发展为新客户。

  再次,农民工市民化后,其生活习惯难在短期内“脱改”,城市应对其地板文化给予尊重和包容。这就为地板产品创新提供了新商机。辽宁某家具企业针对进城农民仍保留着睡炕的生活习惯,开发了环保、时尚的“炕柜”、炕餐桌、具有东北民俗风情的沙发、定制木屋等产品,大受欢迎,销量倍增。

  对于地板企业而言,在相关政策出台的背景下,想要在白热化的竞争市场上谋取到商机,就必须要在确定方向之后在寻求商机,如此才能提升自己在市场竞争中成功的可能性。

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